创纪录的低利率一直是澳大利亚炙手可热的房地产市场的动力，但加息的梦想可能即将结束，从而使一些购房者面临风险。

典型的500,000美元房屋贷款加息1%，可能会使每年的还款额增加3000美元以上。

Canstar集团金融服务主管史蒂夫·米肯贝克尔(Steve Mickenbecker)表示：“储备银行看起来可能比预期的要早得多，受到房地产价格上涨的压力，据报道，房屋价格在二月份攀升。储备银行行长菲利普·洛(Philip Lowe)于2020年表示，利率可能会在未来几年保持在0.25%的水平，然后降至低至0.10%。

他的论点是，失业率需要降到4.5%左右，而通货膨胀率应保持在2-3%之间，然后失业率才能向北倾斜。

他当时说：“我认为有可能不会出现几年，这是合理的。”

但是，澳大利亚的失业率已经在下降，从12月的6.6%下降到1月的6.4%，经济蓬勃发展，住宅价格飞涨。

Mickenbecker先生说：“储备银行不希望在三年或三年以上的时间内提高现金利率，但除非房地产价格能够放慢，否则它必须开始寻找某种方法来制动。”

根据米肯贝克先生的说法，整个2020年的新上市数量都处于四年来的低点，这意味着市场上没有足够的库存。

他说：“由于政府的激励措施和低利率刺激了首次购房者和房屋建造者匆忙进入市场，对房地产的需求已经超前，担心会错过成为强大的心理驱动因素，”

供应缓慢和需求增加的结果是时间不匹配。

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