临沂市行政审批服务局挂出3宗商住与城镇住宅用地 共计66800万元起拍

日前，临沂市行政审批服务局挂出3宗商住/城镇住宅用地，均位于河东区，共计66800万元起拍。

2020-289号宗地

2020-289号宗地位于河东区相公街道北京东路与管仲路交会处西北,四至为：东至政府储备地，南至相公三村用地、东南旺一村用地、临沂奥达房地产开发有限公司用地、临沂市机械厂用地，西至临沂市相公造纸厂用地，北至利民路。

具体以实际为准

土地面积：29692平方米(44.5亩);

土地用途：城镇住宅用地;

使用年限：70年;

规划条件：2.0≥容积率>1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%;

起始价：11400万元;

起拍均价：256万/亩。

2020-295号宗地

2020-295号宗地位于河东区智兴路与凤仪街交会处东南, 四至为：东至政府储备地，南至政府储备地，西至智兴路，北至凤仪街。

具体以实际为准

土地面积：35452平方米(53亩);

土地用途：商住用地(商住比10%∶90%);

使用年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年;

规划条件：1.9≥容积率>1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%;

起始价：21500万元;

起始均价：405.6万/亩;

按照条件，该宗地涉及房屋还建安置任务，从规划上看，可能是独树头社区还建。

2020-298号宗地

2020-298号宗地位于河东区九曲街道桃源街(规划)与沭埠岭一路(规划)交会处东南, 四至为：东至政府储备地，南至政府储备地、海棠街(规划)，西至艾家于埠社区用地、政府储备地，北至桃源街(规划)。

具体以实际为准

土地面积：70603平方米(105.9亩);

土地用途：商住用地(商住比10%∶90%);

使用年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年;

规划条件：1.8≥容积率>1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%;

起始价：33900万元;

起始均价：320万/亩。

该宗地涉及地上建筑物，地上建筑物与土地一并挂牌出让，土地竞买保证金为33900万元，不包含地上建筑物保证金，竞买人报名竞拍前需另到河东区政府指定账户交纳地上建筑物保证金2752.561289万元，成交后凭地上建筑物保证金交纳凭证签订《成交确认书》。

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来源：小贝科技综合自网络

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