印度哪些城市的房地产停滞项目最多

资料来源：仲量联行房地产情报服务

Nisus Finance总经理兼首席执行官Amit Goenka

“由于IL&FS，DHFL等的失败，市场普遍出现恐慌，这导致一些项目因资金问题而被媒体停顿。这导致一些经纪人完全避免此类项目，并且媒体报道的数量比实际观察到的要多。经纪人也夸大了这个问题，由于流动性的限制，经纪人甚至没有从好的建筑商那里收取佣金。”解释说。

在这种情况下购房者应该怎么做?

买家在购买物业之前，应查看RERA网站上的销售数据，批准状态和施工状态。他们还应检查大部分销售和/或开发人员资金是否通过银行或NBFC。随着NBFC部门面临流动性危机，这将有助于买方确定项目的资金流向。查看建造者的记录在某种程度上可能会有所帮助，但不应完全依赖它。如果流动性供应受到挤压，开发商的财务状况可能会迅速恶化。在这种情况下，房地产顾问的作用至关重要，因为他们可以指导购房者确定合适的卖方，并帮助他们避免参与风险较大的项目。

Samantak达斯，首席经济学家，研究和REI，仲量联行印度和Shradha阿加瓦尔，研究分析师，仲量联行印度头

据，“首先，项目延误在住宅市场，不是一个泛印度的现象，但仅限于各大就数量和项目价值而言，德里NCR和孟买等都会城市。其次，项目完成速度的放缓并非在所有住房类别中都存在，而是在中高端和高端类别中明显可见。可能需要政府和资助机构的推动，以及开发商之间严格的行为准则，以改善这种状况。”

在这种情况下，政府最近还宣布成立替代投资基金，总额为2500亿卢比，为陷入困境的项目提供资金支持。这可能会恢复停滞的项目，并提振购房者的情绪。

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