Fontana Heights住房以368万美元的价格出售

新加坡(EDGEPROP)-10月27日至11月3日当周最赚钱的交易是来自第10区的Fontana Heights的3,466平方英尺单位的出售。2006年3月，该公司以265万美元(每平方英尺765美元)的价格购得，卧室单位在10月29日以633万新元(每平方英尺1,826新元)的价格售出。卖方因此获得了368万新元的销售利润，即139%的利润。换算成14½年的年化利润为6.1%。

Fontana Heights是位于西奈山上升的永久产权公寓。该公寓共有51个单元，于1985年完工，包括三居室和四居室，面积为3,000平方英尺至4,607平方英尺。

Fontana Heights的最新转售交易也是该开发项目迄今为止记录的最有利可图的交易。之前的记录是出售3,466平方英尺的单位，为卖方带来了160万美元的利润，即利润的37%。该四居室单元于2007年5月以430万美元(每平方英尺1,241美元)的价格购买，并于2019年8月以589万美元(每平方英尺1,702美元)的价格出售。

Fontana Heights的单位在10月29日为卖方赢得了139%的利润。(图片来源：Samuel Isaac Chua / The Edge Singapore)

在过去三年中，Fontana Heights记录了三笔有利可图的转售交易，其中包括两笔交易。第三笔交易是在2018年3月以489万美元(每平方英尺1,418美元)的价格出售3,455平方英尺的四居室单元。该单元于2006年12月以322万美元(每平方英尺932美元)的价格购买，为卖方带来了168万美元的利润。 。

在回顾本周的第二个最赚钱的买卖发生在拉惹塔中区12. 5,253呎单位的售价为$ 4.5亿($ 857每平方尺)10月27单位已在九月被购买约$ 96.1万($ 183每平方尺) 2005年。因此，卖方以354万美元(369%)的利润放弃了出售，这意味着15年的年化利润为10.8%。

Rajah Towers位于黄埔的惹兰拉惹(Jalan Rajah)，是一个由98个单位组成的共管公寓，于1984年完工。单位面积从1,991平方英尺到5,253平方英尺不等。

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