房价飙升引发了人们对住房负担能力的担忧

“哦，天哪，”经济学家说。“哦，天哪，”研究员说。“真悲哀，”学者说。“哦，天哪，”智库博芬说。

这是对澳大利亚一些首府城市房价在过去一年中飙升 29% 的消息的坦率反应，而许多员工被迫失业以遏制公共卫生危机。

澳大利亚房价正在蓬勃发展，六个首府城市连续三个季度创下历史新高。

在家里呆的时间比以往任何时候都多之后，我们中的更多人渴望搬到更大的地方，以超低利率借款并在拍卖会上大手笔挥霍。

但有一个严峻的反面：住房负担能力的陈旧，以及澳大利亚最大城市的许多年轻人可能永远买不起自己的房子的前景。

即使利率低，障碍是存款缺口，而且这个障碍越来越高。

根据6 月季度最新的Domain 房价报告，悉尼的房价中位数在比一年前上涨 24% 之后，现在达到了 141 万澳元的惊人水平。20% 的存款将是——等等——282,000 美元。在鳄梨吐司指数上，这是 12,818 份咖啡早餐，因此对于大多数首次购房者来说，节省这种现金是不可能的，而且许多人正在从爸爸妈妈银行那里获得帮助。

墨尔本和堪培拉加入了百万美元俱乐部(分别增长了 16.2% 和 29.2%)。也想想霍巴特当地人，那里的房价在 12 个月内上涨了 28.4%，达尔文、布里斯班、阿德莱德和珀斯也录得两位数的上涨。

专家们又惊又喜。

ANZ 高级经济学家 Felicity Emmett 在 3 月份预测今年首府城市整体房价将上涨 17%，并警告说这将把一些有抱负的首次购房者拒之门外。但她仍然惊讶地看到最近的大幅上涨。

“如果你没有房子，那么存款门槛就会高得多，”她说。“对于潜在的首次购房者来说，进入市场非常非常困难。”

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