黑人购房者两次拒绝抵押贷款的可能性更高

根据美国全国房地产经纪人协会的统计，少数族裔的房屋拥有权顽固地落后于全国率，而黑人美国人要实现美国梦的这一重要组成部分面临着一些最艰难的障碍。

黑人美国人的房屋所有权比率(42%)比白人美国人的房屋所有权比率(69.8%)低近30%。美国的房屋拥有率为64.2%，亚裔和西班牙裔美国人的住房拥有率分别为60.7%和48.1%。

NAR的《美国种族与购房快照》报告使用各州的美国社区调查数据以及2009年至2019年各种族的住房拥有率变化，研究了2019年各种族的住房拥有率。该报告调查了2020年购房者的特征，购房理由，购房内容以及基于种族的购房者财务背景。

NAR总裁查理·奥普勒(Charlie Oppler)表示：“这些数据加强了NAR与城市研究所和美国全国房地产经纪人协会共同制定的，旨在解决黑人房屋所有权差距的关键政策计划的必要性。”“特别是，这项于2019年制定的五点计划呼吁国家：在地方一级推进政策解决方案;解决住房供应的限制和负担能力;促进公平和可及的住房融资体系;为租房者提供进一步的外展和咨询计划;准备好抵押的千禧一代;并关注可持续的房屋所有权和保护计划。”

研究显示，在全国范围内，有43%的黑人家庭有能力购买普通住房，而白人家庭为63%，亚洲家庭为71%，西班牙裔家庭为54%。各州的可负担性差异很大。例如，超过60%的黑人家庭有能力购买阿拉斯加，堪萨斯州，内布拉斯加州，南达科他州和佛蒙特州的房屋。但是，只有不到三分之一的黑人家庭有能力在加利福尼亚，科罗拉多州，夏威夷，马萨诸塞州，蒙大拿州，内华达州，俄勒冈州，犹他州，华盛顿州，怀俄明州和哥伦比亚特区购买房屋。只有四个州不到一半的白人家庭有能力购买房屋：加利福尼亚州，夏威夷州，俄勒冈州和华盛顿州。除了六个州以外，超过一半的亚洲家庭有能力购买房屋-加利福尼亚，科罗拉多州，

将近四分之一的亚裔美国人-23%-和五分之一的西班牙裔美国人-18%-购买了多代家庭，其中“花时间与年迈的父母在一起”和“省钱”被列为做出这些决定的主要原因。15%的黑人美国人和10%的白人美国人购买了多代房屋，因为这两个细分市场均表示，主要司机是成年子女或亲戚搬回该房屋。黑人和亚裔美国人更有可能说“想要更多收入可以共同负担的更大房屋”是购买多代房屋的重要原因。

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