英国 5 月房价飙升 均价上涨 7,400 英镑

据一家网站称，房屋的平均价格连续第四个月创下历史新高，5 月份上涨了 7,400 英镑。

根据房地产网站 Rightmove的数据，5 月份房产的平均要价为 367,501 英镑，高于 4 月份的 360,101 英镑。

该公司表示，在其跟踪房地产价值的 20 年中，从未见过如此疯狂的市场活动。在过去的两年里，平均要价飙升了 55,551 英镑，而在冠状病毒大流行之前的两年里，平均要价上涨了 6,218 英镑。

去年这个时候，在印花税假期推动的市场上，联系房地产经纪人的买家数量下降了 14%，但与 2019 年更“正常”的大流行前市场相比，仍增加了 31%。

Rightmove 补充说，可供购买的房产数量比2019 年的水平下降了 55%，这意味着供需看起来至少在今年剩余时间里可能会保持不平衡。

该公司表示，与 2019 年相比，今年迄今达成的销售数量增长了 12%，尽管选择有限，但与去年同期的“特殊”市场相比下降了 17%。

Rightmove 房地产科学主管蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示：“现在数据向我们展示的是，有能力这样做的人正在优先考虑他们的住房和搬家，而供需失衡正在支撑价格上涨。

“尽管需求从去年这个时候看到的令人兴奋的水平有所减弱，但询价的买家数量仍显着高于 2019 年上一个‘正常’市场，而可供他们选择的房屋数量仍然受到更多限制。

“我们预计，生活成本增加和利率上升的影响将在今年晚些时候渗透到市场，更多的房屋供应和人们权衡他们能负担得起的东西将有助于缓和市场。 ”

苏格兰格拉斯哥 Pacitti Jones 的首席执行官 John O'Malley 表示：“虽然狂热的买家活动已经平静下来，但市场肯定保持强劲，我们现在看到越来越多的供应商对将他们的房产放在市场，然后再对另一个提出要约。

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