霍巴特房价快速上涨并创下新高

霍巴特的高飞房价在 7 月份急剧攀升，达到前所未有的 621,102 美元。

这比去年同期增加了 130,000 多美元。

周一公布的中位数是最南端首府城市有记录以来的最高住宅价值。

7 月份比 6 月份高出 13,142 美元，6 月份比 5 月份的中位数高出 33,417 美元。

报告显示，大霍巴特比布里斯班、阿德莱德、珀斯和达尔文贵，但仍比墨尔本便宜 140,966 澳元。

就在上周，塔斯马尼亚房地产协会透露，上个季度的房产销售价值达到创纪录的 14.59 亿美元。CoreLogic 的每月房屋价值指数显示，霍巴特的年价值增长率为 21.9%，仅次于达尔文。霍巴特的房价在 7 月份上涨了 1.7%，在过去三个月中上涨了 8.2%。

塔斯马尼亚偏远地区的房地产市场同样强劲，年度中位数上涨了 22.6%，仅落后新南威尔士州偏远地区(22.9%)一针。

报告发现，刊登广告的房源数量仍远低于平均水平。

CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，由于市场竞争激烈，需求如此强劲，潜在买家“可能会感到紧迫感”。

房地产总监Harry Coomer的Peterswald表示，冬季库存水平较低是典型的情况，但本已疲软的市场加剧了这种情况。

“对于买家来说，冬天很难找到合适的房子，”他说。

“有些人可能认为，从股票的角度来看，市场放缓可能会抑制我们飙升的价格，但这更有可能是火上浇油。”

库默先生将一年间从 486,771 美元跃升至 621,102 美元的行为描述为“不真实”。

他说：“即使我们预计春季和夏季会出现大量房产，但买家仍然供过于求，这将支撑价格上涨。”

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