城市还是郊区购房者和租房者双管齐下

一个常见的问题是郊区住房繁荣是否会继续，或者市中心的生活是否会充满活力地卷土重来。向那些喜欢果断、明确答案的人道歉，这两种结果都有可能实现。

经历了对文化和联系的压抑渴望，完全接种疫苗的人们回到了市中心的餐馆和商店。CBD 写字楼租户欢迎许多员工回到他们于 2020 年 3 月逃离的办公室。但随着这一切发生，郊区房地产继续吸引购房者和租房者。

城市视角

例如，在芝加哥市中心从北河和西环路到迅速崛起的东巴克敦，公寓开发商 Belgravia Group 见证了买家对其新住宅的兴趣日益增加。离开郊区住宅的空巢买家正在关注位于市中心的 Belgravia Group 的 Renelle on the River 和 Three Sixty West 的即时交付公寓。

Belgravia Group 销售和营销执行副总裁 Liz Brooks 说：“特别是对于那些出售郊区房屋的人来说，无需等待的新建筑非常有吸引力。” “随着城市越来越开放，它让买家可以立即开始享受市中心所提供的一切。”

Lendlease 是 Cascade 公寓和邻近 Cirrus 公寓(密歇根湖与芝加哥河交汇处)的开发商，其春季租赁速度强劲，导致夏季入住。Lendlease 芝加哥办事处开发执行总经理 Ted Weldon 表示，Cascade 租房者的回应支持了该公司一直以来对市中心生活感兴趣的看法。

也就是说，去年城市地区面临的障碍只是暂时的，租房者将再次被吸引到市中心居住。

“推动这种复兴的不一定是重返办公室，”韦尔登说。“租房者和买家都在寻找靠近城市提供的休闲、娱乐和社交机会的房屋，支持他们日常生活的企业和便利设施仅几步之遥或步行即可到达。”

总部位于芝加哥的开发商 Fifield Cos. 已在其位于西北侧洛根广场飞地附近的洛根公寓达成全面租赁，该公寓是在大流行开始时揭幕的。Fifield Co. 的 Westerly 位于芝加哥的 River West 社区，在 Logan Apartments 开业几个月后开业，并已出租 75%。

Fifield Cos. 高级副总裁 Jon Schneider 说：“城市与郊区的问题现在引出了一个'两全其美'的答案，因为这两种类型市场的租房者都被相同的特征所吸引。” “在家办公的便利设施提供支持远程工作的技术和空间、拥有充足空间和升级饰面的单元，以及可步行的位置，大多数居民需要的东西就在他们家门口或快速漫步的地方，吸引了广泛的租房者，无论他们是被市中心的喧嚣所吸引，还是被更安静的边远社区的喘息所吸引。”

郊区景观

事实上，在芝加哥郊区和全国一样，对现有和新房屋的需求仍然旺盛。根据 Realtor.com 的报告“城市与郊区的增长：郊区​​的草更绿”，这是 2020 年趋势的延续，郊区房屋的销售速度

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