50%的跌幅是由于买家退出

在崩溃的销售中，30%由于抵押贷款公司拒绝买家提供资金而失败。这表明贷方越来越谨慎。

Quick Move Now的董事总经理Danny Luke说：“在这个时代，买家在没有与抵押贷款人原则上达成协议的情况下接受房产的要约是不寻常的。这表明，由于难以获得抵押贷款而导致的30%的销售失败是由于买家在最初原则上达成协议后在正式抵押贷款申请过程中被拒绝。这表明承销商在他们愿意接受的风险水平上变得越来越严格，无论是在买方情况和财务状况方面，还是在他们准备贷款的房产方面。

“总体而言，今年上半年下降率一直保持稳定，第一季度和第二季度之间仅下降1%，但销售失败的原因讲述了一个关于房地产市场目前面临的挑战的不断发展的故事。

“我们已经谈到了30%的销售失败归因于难以获得贷款，但似乎不仅仅是贷方表现出越来越谨慎。异常50%的销售失败归因于买家改变主意，退出另一处房产，或者在不利的调查报告后退出。

“不断增长的通货膨胀和生活成本使得贷款人和买家都不可避免地开始表现出更大的谨慎态度。我们还看到产权转让过程的延迟，导致越来越多的买家被要求申请延长其抵押贷款报价。那些最初获得抵押贷款的人可能会发现他们无法确保延长他们的报价，即使他们的情况没有改变。随着贷款标准的收紧，难以获得抵押贷款融资是一个我怀疑我们将在未来几个月内看到更多问题。

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