尽管市场疲软 但一些物业的需求仍然强劲

悉尼一处受人欢迎的内西郊角落的一处拐角建筑，上面有一个房地产办公室和咖啡馆，在伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)最近的作品拍卖会上以550万澳元的价格被拍卖，其中有2900万澳元的商业物业被抢购一空。

康科德市马修斯湾道117号的两层楼建筑是大都市和区域性地点的12个主要地点之一，在周二的拍卖中取得了不错的成绩，整体清盘率为57%。

六名竞标者争夺了康科德大楼，该大楼分别为期五年和三年的租赁期，此外还有麦格拉思房地产经纪人公司和弗拉佩咖啡厅的选择权。它以4.88%的收益率出售。

伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)副董事基兰·伯克(Kieran Bourke)表示，由于其优越的地理位置和近乎新的状况，该物业一直将很受欢迎。

他说：“我们吸引了当地悉尼投资者的浓厚兴趣，鉴于康科德市作为一个要在郊区进行投资的城市受到了高度追捧和拥挤，这是不足为奇的，这处40米高的零售临街建筑完美地呈现在繁忙的十字路口，”他说。

在投资组合活动中出售了ACT，昆士兰州和新南威尔士州的商业地产资产。

交易包括在邦迪交界处的一个零售场所，租给Jaycar Electronics，以4,445,000美元的价格出售，收益率为4.89%。悉尼南部邦尼特湾的一个购物中心以376万澳元的价格被收购，收益率为5.93%;新南威尔士州中西部凯尔索/巴瑟斯特的一家汽车仓库以171万澳元的价格被抢购，收益率为5.46%。

伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)董事Dean Venturato表示，尽管市场疲软，但东部沿海地区和农村地区对这类物业的需求仍然强劲。

他说：“ Bondi Junction的Jaycar地皮的出售清楚地表明了东郊市场的力量-仅在四年前，该物业就以204万澳元的价格售出，而如今已以两倍多的价格购得，”

“有很多投资者希望利用这一优越的零售地点，以及那些在批准的21间寄宿制房屋的发展议程中受益匪浅的开发商中，产生了极大的兴趣。”

其他销售包括位于Parkes的Tradelink网站，以1,435,000美元的价格出售，收益率为6.43%;同样位于帕克斯(Parkes)的格雷斯兰兹酒店(Gracelands Hotel)，以238万澳元的价格，折合8.04%;South Lismore药房的售价为140万澳元，占6.34%; Mooloolaba 7-11便利店的售价为250万澳元，占8.02%。

新南威尔士州新英格兰地区阿米代尔的一幢房屋，其中一家会计公司被私人投资者以227.5万澳元的价格购得，拍卖前收益率为8.57%，新州中西部布兰妮的Westside服务站也是如此，售价为340万美元，收益率为6.87%。

位于贝尔迪街135号的Armidale大楼是独立式的，占地569平方米，前后，左右均可进入，并有新的5年租约，可以选择到2034年。

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